离婚双方公积金房贷怎么处理

1.若房屋属夫妻共同财产，房贷是共同债务，双方可协商房屋归属和剩余房贷偿还方式，取得房屋者继续还贷并补偿另一方。

2.协商不成时，法院会综合双方对房屋的贡献、经济状况等因素判决，可能将房屋判给一方，由其还贷并补偿另一方，补偿金额按房屋现有价值等计算。

3.不管房屋归谁，未按时还房贷影响双方征信，建议及时与公积金管理中心沟通变更还款人。
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1.离婚时公积金房贷处理分协商与法院判决两种方式。若房屋为夫妻共同财产，房贷是共同债务，双方可先协商确定房屋归属与剩余房贷偿还方式，取得房屋者继续还贷并补偿另一方。
2.若协商不成，法院会依实际情况判决，综合考虑双方对房屋贡献、经济状况等因素，可能将房屋判归一方，由其继续偿还房贷并合理补偿另一方。补偿金额按房屋现有价值、已还房贷、未还房贷等情况计算。
3.值得注意的是，无论房屋最终归属谁，未按时偿还房贷会影响双方征信。所以建议及时与公积金管理中心沟通，办理变更还款人等相关事宜，以保障双方权益和信用记录。
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结论：
离婚时公积金房贷处理，若房屋为共同财产、房贷为共同债务，可协商确定房屋归属和剩余房贷偿还方式，协商不成法院会依实际情况判决，同时要注意及时与公积金管理中心沟通变更还款人以免影响征信。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻共同财产所产生的债务属于共同债务。在离婚涉及公积金房贷时，双方可先协商处理，取得房屋一方继续还贷并补偿另一方。若协商无果，法院会综合考虑双方对房屋的贡献、经济状况等因素来判决房屋归属，获得房屋的一方继续偿还房贷并补偿另一方，补偿金额按房屋现有价值、已还和未还房贷等情况计算。需要注意的是，不论房屋最终归谁，未按时还房贷会影响双方征信。所以在离婚处理公积金房贷时，若遇到复杂情况或对相关规定不明确，可向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。
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（一）若房屋是夫妻共同财产且房贷为共同债务，夫妻双方可自行协商确定房屋归属和剩余房贷偿还方式，获得房屋的一方继续还贷并补偿另一方。
（二）若协商无果，法院会综合双方对房屋的贡献、经济状况等因素判决，可能将房屋判给一方，由其继续还贷并合理补偿另一方。补偿金额根据房屋现有价值、已还和未还房贷等情况计算。
（三）不管房屋最终归谁，未按时还房贷会影响双方征信，应及时与公积金管理中心沟通变更还款人。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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法律分析：
（1）当房屋属于夫妻共同财产，房贷为共同债务时，夫妻双方可自行协商房屋归属和剩余房贷的偿还方式。取得房屋的一方需继续偿还房贷，并向另一方给予相应补偿。这种协商方式体现了当事人意思自治原则，能灵活处理双方的财产和债务问题。
（2）若双方无法协商一致，法院会介入处理。法院判决时会综合考虑双方对房屋的贡献、经济状况等因素。可能将房屋判归一方所有，由其继续偿还房贷，同时给予另一方合理补偿。补偿金额的计算会参考房屋现有价值、已还房贷、未还房贷等情况。
（3）需注意的是，不管房屋最终归谁，未按时偿还房贷会对双方征信产生影响。因此，应及时与公积金管理中心沟通变更还款人等事宜。

提醒：
离婚处理公积金房贷时，协商方案需以书面形式确定，避免后续纠纷。若情况复杂，建议咨询以获得专业分析。