一房两卖的赔偿上限是多少

（一）若遭遇一房两卖，买受人首先要收集相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，以证明自己的购买行为和权益。
（二）及时与出卖人沟通协商，要求其承担相应责任，如返还已付购房款、支付利息等。若协商不成，应尽快向法院提起诉讼，请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
（三）在诉讼过程中，如实向法院陈述合同履行程度、自身实际损失等情况，以便法院综合判定具体赔偿数额。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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结论：
一房两卖中，无法取得房屋的买受人有权请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，具体数额由法院判定。
法律解析：
根据相关法律，在商品房买卖合同订立后，出卖人又将房屋卖给第三人，致使合同目的无法实现时，无法取得房屋的买受人有一系列权利。买受人不仅能要求解除合同，让出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。不过赔偿数额并非固定，法院会结合合同履行程度、买受人实际损失等实际情况综合判定。若遇到一房两卖的情况，涉及的法律问题较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）一房两卖行为严重损害了买受人的合法权益。当出卖人将同一房屋先后卖给不同的第三人，使得无法取得房屋的买受人合同目的无法实现时，买受人可采取一系列法律措施维护自身权益。
（2）买受人有权请求解除合同，这能使双方回到合同订立前的状态。同时，可要求出卖人返还已付购房款及利息，弥补资金的损失。
（3）买受人还能要求赔偿损失，并且依据法律可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。但具体赔偿数额并非固定为已付购房款一倍，法院会根据合同履行程度、买受人实际损失等多方面因素综合判定。

提醒：遇到一房两卖情况，买受人要及时收集相关证据，具体赔偿数额需结合实际判定，建议咨询以获取更精准分析。
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在一房两卖情形下，无法取得房屋的买受人权益受法律保护，可要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。这是为了惩罚出卖人违约行为，保障买受人合法权益。
1.买受人权利：当出卖人将房屋二次出卖致合同目的无法实现，买受人有权解除合同，出卖人需返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可能承担不超过已付购房款一倍的赔偿。
2.赔偿判定：具体赔偿数额并非固定为已付购房款一倍，法院会结合合同履行程度、买受人实际损失等因素综合判定。
建议买受人遇到一房两卖情况及时收集证据，通过法律途径维护权益。出卖人应遵守诚信原则，避免此类违约行为发生。
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1.一房两卖情况里，若出卖人将房屋二次售卖，致使合同目的无法达成，未取得房屋的买受人可解除合同。
2.买受人能要求出卖人返还已付购房款及利息，赔偿自身损失。
3.买受人还可让出卖人承担不超已付购房款一倍的赔偿责任，具体数额由法院结合实际判定。