父母的房子如何过户给子女最便宜

根据你描述的情况，可能还需要结合案情具体细节才能判断。
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你好 在的
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关于父母房产过户给子女的费用问题，我结合实务经验给您分析几种常见方式：

1. 赠与方式：
需要缴纳3%契税（按评估价计算），以及0.05%印花税等。优点是手续简单，但未来子女转卖时可能面临20%个人所得税（按差额征收）。

2. 买卖方式：
按正常二手房交易缴税，具体要看房产情况。如果是满五唯一住房，可能只需1-3%契税。这种方式后续转卖时税费较低。

3. 继承方式：
在父母百年后办理，只需缴纳少量公证费和印花税（约0.05%）。这是最经济的方式，但只能在父母去世后办理。

建议考虑：
如果父母年纪较大，可以等待将来办理继承，这样最省钱。如果急需过户，建议先计算比较买卖和赠与的税费差额。另外，部分地区对直系亲属买卖有税收优惠，可以具体咨询当地房管部门。

实际操作中还需要考虑房产年限、面积、子女名下房产数量等因素，建议带齐材料到当地不动产登记中心做个详细测算。
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赠与过户和买卖过户
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你咨询的问题解决了吗？我这边能帮到你什么？
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赠予
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赠与过户
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直接买卖来说对双方、未来都比较好。