买房交定金签合同卖方反悔咋办

法律分析：
（1）当买房交定金并签合同后卖方反悔，在定金罚则上，若卖方不履行债务或履行不符合约定导致合同目的无法实现，买方有权要求卖方双倍返还已交付的定金。
（2）若合同中有违约金条款，买方可以选择适用该条款要求卖方承担违约责任。不过要注意，定金和违约金不能同时主张，只能择其一。
（3）如果买方希望继续履行合同，可向法院起诉，请求卖方继续履行合同义务，配合完成房屋交易。
（4）在维权过程中，保留证据至关重要，如合同、定金支付凭证等，这些能证明双方约定和自己的履约情况。

提醒：
买方在维权时要合理选择定金罚则或违约金条款。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）可要求卖方双倍返还定金。当卖方不履行合同债务，导致合同目的无法达成时，买方能依据定金罚则，让卖方双倍返还已交付的定金。

（二）可选择适用违约金条款。若合同中有违约金条款，买方可以要求卖方按此承担违约责任，但定金和违约金只能二选一。

（三）起诉要求继续履行合同。若买方想让交易继续，可向法院起诉，要求卖方继续履行合同义务，完成房屋交易。

同时，买方需保留合同、定金支付凭证等证据，以证明双方约定和自身履约情况。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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买房交定金签合同后卖方反悔，买方有这些法律救济办法：
一是可要求双倍返还定金。若卖方不履行约定，致使合同目的无法实现，买方能按定金罚则，让卖方双倍返还定金。
二是选择违约金条款。合同中有约定的，买方能要求卖方担责，但定金与违约金不能同时要。
三是起诉继续履行。买方想完成交易，可起诉要求卖方继续履约。维权时，要保留合同、支付凭证等证据。
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结论：
买房交定金并签合同后卖方反悔，买方可以要求卖方双倍返还定金、选择适用违约金条款或请求卖方继续履行合同。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，收受定金一方不履行债务或履行不符约定，导致合同目的无法实现，应双倍返还定金，所以买方有权要求卖方双倍返还定金。若合同有违约金条款，买方能选择适用违约金条款让卖方担责，但定金和违约金不能同时主张。若买方想继续履行合同，可起诉请求卖方配合完成房屋交易。维权时，买方需保留合同、定金支付凭证等证据证明约定和履约情况。若在房屋买卖中遇到类似问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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买房交定金签合同后卖方反悔，买方有多种法律救济途径。买方可要求卖方双倍返还定金，法律规定收受定金方不履行债务致合同目的无法实现，应双倍返还。若合同有违约金条款，买方也能选择适用违约金条款要求卖方担责，但定金和违约金不能同时主张。此外，若买方想继续履行合同，可起诉请求卖方继续履约完成房屋交易。

解决措施和建议如下：
1.考虑自身诉求，若想获经济赔偿，可在定金罚则和违约金条款中择一主张。
2.若期望完成房屋交易，及时向法院起诉请求继续履行合同。
3.注意保留合同、定金支付凭证等相关证据，为维权提供有力支撑。