你好，倘若本人在山东省即墨，想知道产权40年到期怎么办要交多少钱

产权40年到期可续期，续期费用需依当地法规及土地情况定。
分析：在山东省即墨市，当住宅或商业用地产权40年到期后，根据《物权法》等相关法律规定，产权人通常有权申请续期。续期费用则依据当地政府的具体规定、土地性质、地段价值等因素综合确定。若政府未出台具体续期费用标准，则需关注后续政策发布。
提醒：若产权到期后政府未明确续期政策或费用过高，可能影响到产权人的权益。此时，应及时咨询专业律师或相关部门，寻求合理解决方案。
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处理方式：
从法律角度看，产权到期后常见的处理方式包括申请续期、补缴土地出让金、政府回购等。具体选择哪种方式，需根据当地政策、土地性质、产权人意愿等因素综合考虑。
选择建议：若产权人希望继续使用土地，可申请续期并缴纳相应费用；若不再需要，可考虑政府回购等方案。在选择时，应充分了解各种方式的利弊及潜在风险。
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具体操作：
1. 申请续期：产权人需向当地政府提交续期申请，并提供相关证明材料。政府审核通过后，产权人需按规定缴纳续期费用。
2. 补缴土地出让金：若当地政府规定需补缴土地出让金以续期，产权人应按政府要求缴纳相应费用，并办理相关手续。
3. 政府回购：若产权人不再需要该土地，可与政府协商回购事宜。双方需签订回购协议，明确回购价格、支付方式等条款。政府回购后，产权人需协助办理土地过户等手续。
4. 关注政策变化：在处理产权到期问题时，产权人应密切关注当地政府发布的相关政策及法规变化，以便及时调整处理策略。
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