没有确权的房产如何分割

（一）在离婚情形下分割未确权房，不要期望法院直接判决归属，可先争取房屋使用方面的处理结果，待房产确权后，及时向法院另行起诉进行分割。
（二）家庭共有未确权房产，先与家庭成员积极协商确定各自份额，若协商无法达成一致，可向法院提起析产诉讼，由法院综合建房出资、居住使用等因素确定份额。
（三）涉及继承未确权房产时，继承人之间先尝试协商，若协商无果，向法院提起诉讼，等待法院结合证据判断房产权益，待确权完成后再进行分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
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1.未确权房产因产权不明，分割有特殊性。离婚时分割这类房屋，法院通常不直接判归属，只处理使用问题。确权后，当事人可再起诉分割。
2.家庭共有的未确权房产，成员可先协商份额。协商不成，可通过析产诉讼，法院会结合建房出资、居住使用等确定份额。
3.继承未确权房产，继承人可先协商。协商无果可起诉，法院结合证据判断权益，确权后再分割。
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结论：
未确权房产在离婚、家庭共有、继承等情形下分割有不同处理方式，离婚时法院一般只处理使用，确权后另行起诉分割；家庭共有可先协商份额，协商不成析产诉讼；继承可先协商，协商不成诉至法院，确权后再分割。
法律解析：
未确权房产由于产权归属不明确，分割存在特殊性。在离婚分割时，法院基于产权不明的情况，不会直接判决房屋归属，仅对使用问题进行处理，待房屋确权后，当事人可再次起诉以分割房产。对于家庭共有的未确权房产，家庭成员可先自行协商确定各自份额，若协商无果，则可通过析产诉讼解决，法院会综合建房出资、居住使用等多方面情况来确定份额。涉及继承未确权房产时，继承人可先自行协商，若无法达成一致，可向法院提起诉讼，法院会结合证据判断房产权益，待确权完成后再进行分割处理。如果您在未确权房产分割方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。
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1.未确权房产因产权不明，分割有特殊性。离婚时法院通常不直接判决归属，仅处理使用问题，待确权后当事人再起诉分割。
解决措施：当事人在离婚时应积极关注房产确权进展，及时在确权后提起分割诉讼。

2.家庭共有未确权房产，成员可先协商份额，协商不成通过析产诉讼，法院综合建房出资、居住使用等确定份额。
建议：家庭成员协商时应保持理性，若协商无果及时走法律程序，提供建房出资等相关证据。

3.继承未确权房产，继承人先协商，不成诉至法院，法院结合证据判断权益，确权后分割。
办法：继承人应妥善保存与房产相关的证据，配合法院查明情况，待确权完成推动分割。
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法律分析：
（1）在离婚等情况分割未确权房产时，由于产权归属不明，法院通常不直接判决归属，而是先处理房屋使用问题。之后等房产确权完成，当事人能再起诉来分割房产。
（2）家庭共有的未确权房产，家庭成员可先自行协商确定各自份额。若协商不成功，可通过析产诉讼解决，法院会依据建房出资、居住使用等多方面情况来确定份额。
（3）涉及继承未确权房产，继承人可先协商，若无法达成一致可向法院起诉，法院会结合证据判断房产权益，等确权后再进行分割。

提醒：
处理未确权房产分割需注意保留出资等相关证据。因不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。